GRAVITAO EN MARTINIQUE

GRAVITAO en Martinique. Notre responsable local Bruno MIORIN vous proposera prochainement des opportunités d'Hôtels à vendre en Martinique

GRAVITAO AUX BALÉARES

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GRAVITAO EN BELGIQUE


GRAVITAO AU PORTUGAL

Nos responsables locaux Carla Carreira et Emmanuel Destouches, accompagnés de leur équipe locale vous proposerons prochainement des Hôtels et des Campings à vendre au Portugal.

PREGUNTAS MÁS FRECUENTES

No estoy en este sector, estoy descubriendo la actividad, ¿es esto un problema?

El 80% de nuestros clientes proceden de otras profesiones y se reciclan incorporándose a una actividad hotelera o de hostelería al aire libre. La agencia GRAVITAO lo acompañará durante toda la transacción, el vendedor propietario del bien le enviará toda la información que le permita tomar el asunto en sus manos. También existen cursos de formación específicos pero no son imprescindibles ni obligatorios.

La aportación recomendada: ¿quién la calcula? ¿Es un porcentaje del precio de venta? Si no, ¿cómo se define?

Para cada caso, la agencia GRAVITAO puede examinar las cuentas y determinar, en función de la rentabilidad del negocio, los niveles de financiación bancaria que se pueden reembolsar. En España, su banco puede pedirle una tasación del bien (propiedad y negocio) a fin de determinar el cantidad máxima del préstamo bancario.

¿Cuál es el momento de adquisición una vez que haya encontrado la propiedad que busca?

Después de la aceptación de una carta de intención de compra por parte de un vendedor, es necesario esperar al menos UN mes para la escritura de un compromiso de venta o contrato de Arras, y luego al menos TRES meses.

Cuando firmo un Recibo de Documentación, ¿a qué me comprometo?

Usted se compromete a respetar la confidencialidad de la documentación que se le transmitan, y renuncia de hecho a adquirir la propiedad directamente con el propietario.

Tengo que vender mi casa para tener la aportación personal. ¿Puedo posicionarme en un trato?

En teoría sí, durante la presentación de la carta de intención de compra le indicaremos al vendedor que debe realizar la venta de una propiedad y que está listo para iniciar esta operación con prontitud.

¿Hay una periodo de transición?

Sí, el apoyo de los propietarios vendedores está previsto contractualmente en el compromiso. Es por un plazo a convenir entre vosotros, generalmente quince días.

¿Cuándo es el mejor momento para comprar un hotel o un camping?

En pocas palabras, puedes comprar un hotel o un camping en cualquier época del año excepto en julio y agosto para los establecimientos de temporada que suelen preferir que la venta se realice después de la temporada. Un contrato de compraventa se puede firmar en cualquier época del año, fijará los acuerdos pactados entre las partes a la espera de la fecha del acto final.

¿Se puede construir una vivienda para los propietarios en el camping?

En un camping se puede construir cualquier edificio relacionado con la actividad (edificio sanitario, trastero, sala de ocio, restaurante, etc.). En la misma lógica, es posible construir alojamiento para los operadores. Sin embargo, deberá solicitar un permiso o licencia de construcción.