Te Koop – 2-Sterrenhotel aan Zee – Eiland van de Azoren
Hotel van 2-sterrencategorie, gelegen op één van de Azoren-eilanden, in eerste lijn aan zee, op korte afstand van het strand (ongeveer 900 meter).
Het hotel beschikt over circa 30 kamers, heeft geen restaurant en beschikt over een functionele exploitatiebasis met een duidelijk potentieel voor operationele verbetering, herpositionering en waardevermeerdering.
Verkoop van vastgoed en exploitatie
Omzet 2024: €180.000
Açores
-
Portugal
PH204
2 650 000 €
Een aantrekkelijke opportuniteit voor investeerders of exploitanten die het bestaande aanbod willen optimaliseren, de commerciële prestaties willen verbeteren en de gastervaring willen versterken, in een aantrekkelijke kustlocatie.
Het hotel is gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving, nabij recreatiezones, groene ruimtes, stranden en voorzieningen, en biedt vanuit meerdere gemeenschappelijke ruimtes vrij uitzicht op zee.
De configuratie is eenvoudig en efficiënt, met functionele kamers die geschikt zijn voor individueel toerisme, gezinnen en kort verblijf. Momenteel is er geen eigen restaurant, wat ruimte laat voor nieuwe concepten, externe samenwerkingen of aanvullende diensten.
De gemiddelde beoordeling op boekingsplatforms is positief (7,2/10), met sterke punten:
- Ligging
- Zeezicht
- Gezinsvriendelijke sfeer
- Goede prijs-kwaliteitverhouding
- Gezinnen waarderen vooral de ligging, wat de aantrekkelijkheid van de bestemming en de omgeving bevestigt.
Accommodatie en Comfort
- Familiekamers en rookvrije kamers
- Privébadkamers (bad of douche)
- Beddengoed en handdoeken inbegrepen
- Ventilator, satelliettelevisie, telefoon
- Gratis Wi-Fi in het hele gebouw
Diensten
- 24-uursreceptie
- Dagelijkse schoonmaak
- Gemeenschappelijke lounge / tv-ruimte
- Ontbijt geserveerd op de kamer
- Bagageopslag
- Wasservice (tegen meerprijs)
- Kluis
- Overig
Huisdieren toegestaan op aanvraag (geen toeslag)
- Buitenterras
- Meertalig personeel (Portugees, Engels, Frans, Spaans)
- Geen privéparkeerplaats
- Ligging en Omgeving
- Nabij stranden, groene zones en beschermde natuurgebieden
- Restaurants, cafés en diensten op loopafstand
Goede bereikbaarheid van de luchthaven
- Sterke toeristische aantrekkingskracht het hele jaar door
- Waardevermeerderingspotentieel
- Het pand biedt verschillende duidelijke verbeteringsmogelijkheden:
- Esthetische en functionele renovatie van de kamers
Verbetering van de gastervaring (diensten, inrichting, branding)
- Commerciële herpositionering en prijsoptimalisatie
- Mogelijke ontwikkeling van aanvullende activiteiten (bar, kleine horeca, lokale partnerschappen)
- Verbetering van de digitale zichtbaarheid en online beoordelingen
Deze acties maken het mogelijk om de bezettingsgraad, de gemiddelde kamerprijs en de totale investeringswaarde te verhogen.