Lorsque vous achetez un hôtel ou un camping et que vous financez cet achat avec un prêt bancaire, la banque va chercher à se protéger en cas de non-remboursement. Pour cela, elle peut exiger un nantissement du fonds de commerce.
Concrètement, le nantissement est une garantie accordée à la banque : si l'acquéreur ne rembourse plus son prêt, la banque est autorisée à faire vendre le fonds de commerce (l'hôtel ou le camping) afin de récupérer les sommes dues. C'est l'équivalent d'une hypothèque, mais sur un fonds de commerce plutôt que sur un bien immobilier.
Ce mécanisme ne prive pas l'acheteur de la gestion de son établissement : il continue à exploiter son hôtel ou son camping normalement. Le nantissement n'est activé que si l'emprunteur ne fait plus face à ses échéances.
Le nantissement doit être enregistré officiellement auprès du greffe du tribunal de commerce pour être valable. Cette formalité est généralement gérée par le notaire ou l'avocat qui accompagne la transaction.
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