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Rhône Alpes - 100 emplacements - proche d'un lac en position dominante.

Rhône Alpes - 100 emplacements - proche d'un lac en position dominante.

Vente du fonds de commerce d'un camping à continuer de développer. La très belle vue sur le lac et sa proximité (1/4 d'heure à pied) constituent son point fort.

Réf : 02789

Prix : 301 600 € FAI

Apport conseillé: 250 000 €

  • Camping
  • France
  • Auvergne-Rhône-Alpes
  • Lac de pêche
  • Lac de baignade
  • Modalités de vente:Fonds de commerce

Ce camping , classé en 1 *, est aménagé sur 2.4 ha et il bénéficie d'une surface de terrain agricole de 1.4 ha supplémentaire.

Les installations sont simples et sommaires, il s'agit d'une affaire à développer, qui dispose d'une licence de débit de boissons catégorie III.

Une cinquantaine de places louées à l'année assurent une bonne part des recettes, et la demande pour de nouvelles installations est très présente.

13 mobil-homes locatifs sont actuellement productifs, mais uniquement 8 d'entre eux avaient été commercialisés sur l'année comptable 2019.

Un rafraichissement des sanitaires du camping est à prévoir. Ce sera l'occasion d'optimiser les nécessités au regard d'un futur classement Atout France dans une catégorie supérieure, en tenant compte des places locatives et résidentielles. L'établissement est raccordé à l'assainissement collectif.

Un nouveau bail 3-6-9 sera à établir au moment de la vente avec le propriétaire qui conserve la partie foncière. Il prévoit un loyer annuel de 18 000 € HT.

CA 2019 : 80 000 € HT - CA 2020 en progression 87 000 € HT

Vente du fonds de commerce, cause retraite.

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Michel LEFEBVRE

+33 7 84 32 91 11

  michel.lefebvre@gravitao.com

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