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Camping à vendre en Ardèche

Camping à vendre en Ardèche

Superbe propriété comprenant un mas et une cinquantaine d'emplacements de camping. Sur environ 6 ha, dans un environnement vallonné et préservé, cette belle propriété offre à la fois un très grand gîte et environ 50 emplacements classés 4 étoiles. Une affaire de qualité ! Important potentiel de développement.

Réf : 03995

Prix : 2 900 000 € FAI

Apport conseillé: 1 200 000 €

  • Camping
  • France
  • Auvergne-Rhône-Alpes
  • Espace aquatique
  • Modalités de vente : Murs et fonds

Au cœur des activités touristiques, et discrètement à l'écart dans un cadre naturel très agréable, ce camping bénéficie d'installations récentes de qualité.

Le mas, avec ses 9 chambres, salle à manger, cuisine, terrasses, peut accueillir jusqu'à 30 personnes. Ses volumes et son charme se prêtent très bien aux réunions familiales, ou à des séminaires de bien-être. Un autre gîte de 2 chambres y est adjoint. Une piscine est dédiée à cette structure.

Le camping d'une cinquantaine d'emplacements est implanté sur des paliers étagés procurant une sensation aérienne et dégagée. Une autre piscine chauffée avec toboggan, des aire de jeux, des blocs sanitaires récents, 18 mobil-homes et 2 chalets locatifs constituent une offre attirante et valorisante. Un bâtiment d'accueil avec snack-bar licence III joue le rôle de pôle collectif de cet établissement implanté sur 6 ha.

Des nombreux locaux techniques et de stockage, ainsi que du matériel adapté apportent une aisance à l'exploitation.

Le logement fonction privé offre une surface de 230 m² et 4 Chambres.

Potentiel de développement plus de vingt emplacements, permis aménager accordé.

Le chiffre d'affaires aux alentours de 500 000 €, est généré à 85 % par l'hébergement.

A vendre en toute propriété.

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Prix : 1 260 000 € FAI

Apport conseillé : 600 000 €

Région : Auvergne-Rhône-Alpes

Pays : France

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Eric MOLIÉ

+33 6 19 91 96 63

  eric.molie@gravitao.com

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