Belgien, Hotel-Restaurant zum Verkauf
Dieses wunderschöne Etablissement mit einer 40 m² großen Terrasse verfügt über ein Restaurant im Erdgeschoss und ein Hotel mit 10 Zimmern und Spa-Bereich im Obergeschoss. Es befindet sich idealerweise in einem der sehr schönen Dörfer der belgischen Ardennen. Dieses profitable Geschäft hat es ermöglicht, einen Umsatz von 270.000,00 EUR im Jahr 2023 zu erzielen. Verkauf von Immobilien und Geschäftsvermögen.
Referenz : B7/2024
Preis : 575 000 €
Empfohlenes Kapital : 150 000 €
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- Terms of sale : Wände und Böden
Dieses typische Hotel liegt einen Steinwurf von der Dorfkirche entfernt und ist nicht weit von sehr schönen Sehenswürdigkeiten in unseren belgischen Ardennen. Die meistverkauften touristischen Arrangements sind die gastronomischen Menüs + 1 bis 3 Übernachtungen. Die Kundschaft besteht hauptsächlich aus belgischen und ausländischen Touristen.
Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt:
Im Untergeschoss: Das Gebäude ist vollständig unterkellert.
Im Erdgeschoss: Voll ausgestattete Bar mit Tischen und Stühlen für 10 Personen, Restaurantteil mit 40 vorgesehenen Sitzplätzen, separates Empfangszimmer für 10 Personen, kleine Bäckerei mit Werkstatt und eigenem Eingang, voll ausgestattete Restaurantküche, kleines Lager. Im hinteren Bereich ein SPA mit Whirlpool und Massageliege und separat eine Dienstwohnung mit Wohnzimmer, Büro, 2 Schlafzimmern, ausgestattetem Badezimmer, zusätzlichem Lagerraum-Büro. Vor dem Gebäude gibt es eine Terrasse von 40 m² für die Gäste und auf der Rückseite eine private Terrasse mit kleinem Gärtchen.
Im ersten Stock: Hotelteil mit 10 Zimmern, ein SPA-Raum mit moderner Sauna und türkischem Dampfbad, ein Ersatzzimmer mit Badezimmer.
Im zweiten Stock: Dachboden, Waschküche, Reservat
Eine vollständige Dokumentation ist auf einfache Anfrage hin verfügbar.
Dieses Hotel-Restaurant kann im Ist-Zustand genutzt werden (737m² Wohnfläche) und wartet nur noch auf motivierte Investoren :-). Zertifikatsnummer PEB: 20141031012393 / Label F / Primärenergieverbrauch: 467 kwh/m2.jahr / Theoretischer Gesamtpmärenergieverbrauch: 47896 kwh/jahr / CO²-Emissionen: 116 kg.
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