Camping en bord de lac à vendre en Occitanie

Ce camping familial de plus de 30 emplacements bénéficie d’une situation privilégiée en bord de lac, offrant un accès direct à la baignade, à la pêche et aux activités nautiques, au cœur d’un environnement calme, préservé et particulièrement arboré. Le parc locatif est composé de mobil-homes, de chalets et de tentes lodges, permettant de répondre aux attentes d’une clientèle familiale en quête de nature et de confort. Quelques emplacements résidentiels complètent l’exploitation et assurent des revenus récurrents. Les infrastructures ont été régulièrement entretenues et modernisées, notamment avec la rénovation du bloc sanitaire. Le camping dispose également d’un snack-bar avec salle intérieure, d’une licence IV et d’une très belle terrasse en bois surplombant le lac. Le logement de fonction d’environ 90 m² comprend un séjour avec cuisine, une salle d’eau et deux chambres, offrant un cadre de vie confortable pour les exploitants. Situé au cœur d’un territoire touristique reconnu, entre grands espaces naturels, forêts, plateaux et villages de caractère, le camping constitue un point de départ idéal pour les activités de pleine nature : randonnée, VTT, pêche, activités nautiques et tourisme itinérant. Son environnement préservé, la qualité de ses eaux de baignade et son cadre naturel constituent de véritables atouts pour fidéliser une clientèle familiale. Le fonds de commerce bénéficie d’un loyer particulièrement compétitif, favorable à la rentabilité de l’exploitation. Le site offre également des perspectives de développement, avec une possibilité d’extension permettant de porter sa capacité à environ 40 emplacements, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Une belle opportunité de reprendre un camping immédiatement exploitable, alliant qualité de vie, environnement exceptionnel et potentiel de développement. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.