Agrotourisme familiale et nature proche des plages / Finca au style contemporain de 47 places

Le domaine situé dans un environnement naturel au calme a ouvert ses portes en 2015 en catégorie agrotourisme après avoir converti et aménagé les bâtiments agricoles existants en une maison commune pour l'accueil des clients et huit appartements contemporains. En 2017, le projet a été complété par la construction d’un nouveau bâtiment de cinq appartements supplémentaires, entouré d’un immense jardin ainsi qu’une belle piscine et terrasse attenante. L'hôtel dispose de treize chambres. Licence agrotourisme de 47 places. Hôtel clés en main et construit avec de beaux matériaux entre design moderne et architecture traditionnelle avec un aménagement soigné des jardins. Situation géographique : Nord-Est de Majorque et proche de plusieurs belles plages et parcs naturels. Distance aéroport et Palma : 50 min.

Descriptif de la propriété :

- Une maison principale avec deux appartements de +/- 55 m² comprenant chacun deux chambres doubles, un salon, une kitchenette et terrasses ainsi qu'un appartement avec une chambre double, un salon, une kitchenette et une terrasse.

- Un bâtiment avec cinq appartements de +/- 60 m² comprenant chacun deux chambres doubles, un salon, une kitchenette et deux terrasses.

- Un bâtiment avec cinq appartements de +/- 40 m² comprenant chacun une chambre double, un salon, une kitchenette et des terrasses.

- Une maison commune de 100 m² avec un salon-salle à manger qui donne accès direct à la terrasse où les petits déjeuners sont servis, plus une cuisine professionnelle et une pièce de rangement.

Pour l'usage commun, un grand jardin aménagé où entre autres, les enfants peuvent profiter d'une salle de jeux couverte, un air de jeux aménagé, une piscine de 124 m² et ses terrasses, une aire ombragée avec barbecue et terrasses. Un parking privé avec borne de recharge voiture électrique. Portail automatique avec digicode.

A cette propriété s'ajoute une maison familiale actuellement à l'usage exclusif des propriétaires d’une surface de 250 m² sur deux étages avec cinq chambres, deux terrasses, salon-salle à manger, cuisine, salle de bain et rangement divers. La maison dispose d’une piscine, un barbecue avec four à bois, un patio, une arrière-cours privé et un portail automatique.

Il y a un autre bâtiment de 130 m² qui est enregistré au cadastre comme bâtiment agricole servant au stockage du matériel. Il est possible d'aménager cet entrepôt afin d'y déplacer l'espace de jeux et installer à la place des appartements supplémentaires. L'hôtel dispose encore 10 places sur la licence. Exemple - Construction de trois studios (6 personnes), plus un appartement en chambre double (4 personnes).

Un bâtiment technique destiné à la blanchisserie et au stockage de 101m². Un petit local technique pour la machinerie de la piscine et la captation de l’eau du puits.

La propriété dispose de huit panneaux solaires (production d'électricité) et d’un puits (forage). La propriété et l'hôtel sont quasiment autonomes.

Surface construite : 1.482 m², incluant 583 m² de terrasses et 250 m² de pergolas. La propriété dispose de 150.000 m² de jardin, terre agricole, inclus une parcelle de 50.000 m² qui à été récemment séparés au cadastre qui laisse la possibilité de construire une maison familiale avec une piscine (Valeur mobilière de la parcelle : 500.000 €).

CA 2023 : 400 K/€ - Vente murs et fonds de commerce.