Hôtel boutique à vendre en Champagne

Venez découvrir cet ensemble rare à la vente au cœur d'un village prisé situé en Champagne. Le village est une halte incontournable sur « La Route Touristique de Champagne » Cet établissement regroupe 4 bâtiments authentiques de 810 m² avec un bel espace terrasse situé en face d'une très belle église. L'ensemble des bâtiments ont été remarquablement restaurés entre 2004 et 2007 avec des matériaux de grande qualité. Parking privé à l’arrière. Au rez-de-chaussée : un superbe bar en boiserie, l’accueil, un salon, une salle de jeux, un bureau, et 4 chambres spacieuses, le tout autour d’un escalier majestueux et une petite cour intérieure en pierre. Au premier et deuxième étage : une salle de petit déjeuner pouvant servir de salle privative pour des anniversaires ou réunions et 7 grandes chambres. Au sous-sol (en caves voûtées) : 2 salles de restaurant, cuisine professionnelle, chambre froide. Les matériaux nobles se marient parfaitement avec une décoration soignée et contemporaine pour un grand niveau de confort aussi bien dans chaque chambre (équipés de salle de bain/douche et WC privés) que dans les communs ; doubles vitrages et chauffage au sol sur le tout. L'établissement est entièrement aux nouvelles normes avec présence de détecteurs de fumée. Exploitation d'un bar à champagne avec Licence IV. Emplacement idéal avec rentabilité assurée dans un site remarquable de goût et d’histoire. A proximité, une belle nature avec un golf, des lacs (activités sportifs tels que VTT, Canoë-kayak, pêche et balades pédestres) ainsi que des sites culturels renommés font l’intérêt de cet hôtel de grand standing. En complément : un logement de fonction indépendant ou gîte est à la vente avec une entrée privative. Le chiffre d'affaires actuel est de 250 000 euros car activité réduite volontairement. En vente en toute propriété murs et fonds de commerce cause retraite.