Hôtel-bureau à vendre en Occitanie

Cet hôtel-bureau de plus de 45 chambres a bénéficié d’une rénovation complète au cours des trois dernières années, offrant un cadre moderne et confortable à sa clientèle. Implanté sur une parcelle de 4 000 m², l’établissement dispose d’une surface bâtie d’environ 1 100 m², incluant un appartement de fonction spacieux d’environ 80 m², idéal pour un exploitant souhaitant résider sur place. Implantation possible d’un bâtiment supplémentaire d'environ 20 chambres sur le terrain (permis accordé). Situé au cœur d’une zone d’activité commerciale dynamique, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile aux commodités, attirant une clientèle mixte composée de professionnels en déplacement et de touristes. Tous les indicateurs de rentabilité sont au vert, faisant de cet établissement une opportunité intéressante aussi bien pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant en assurer l’exploitation directe. Enfin, l’hôtel est conforme aux exigences du décret tertiaire en vigueur, garantissant une mise aux normes thermique optimale. Logement de fonction Dernier chiffre d'affaires communiqué, environ 570 000 euros hors taxes Vente murs et fonds (parts sociales).