Hôtel rural 4★ de caractère du XVIIIᵉ siècle – Piscine, restaurant et fort potentiel événementiel

Cet hôtel rural de caractère séduit dès l’arrivée par son architecture traditionnelle en pierre de granit, fidèle aux codes historiques de la région. Restauré avec soin, il offre une atmosphère élégante et chaleureuse, très appréciée par une clientèle fidèle. L’établissement dispose d’environ dix chambres confortables, toutes équipées de salle de bains privative (certaines avec baignoire balnéo), climatisation, télévision, bureau, téléphone, sèche-cheveux et produits d’accueil. Les matériaux locaux et la décoration soignée renforcent l’identité authentique du lieu. Les espaces communs comprennent : - une piscine extérieure avec vue dégagée sur la campagne environnante, - un restaurant régional avec cuisine professionnelle entièrement équipée, pouvant accueillir jusqu’à 180 convives, - plusieurs espaces de détente (salon TV, salle de jeux, bar), - une salle multifonctionnelle adaptée à l’organisation de mariages, séminaires et événements privés, - un parking privatif pour une dizaine de véhicules. Un studio indépendant, spacieux et légèrement en retrait, peut être utilisé comme logement pour le personnel ou pour un usage privé. L’hôtel est parfaitement entretenu, en excellent état de conservation, et ne nécessite pas de travaux à court ou moyen terme. Il bénéficie de très bonnes évaluations sur les principales plateformes de réservation, attestant de la qualité de l’accueil et des prestations proposées. L’activité peut être reprise immédiatement. Ce bien ne s’adresse pas à un exploitant hôtelier classique recherchant un rendement immédiat, mais à : - un investisseur patrimonial fortement capitalisé, - un acquéreur à la recherche d’un actif de prestige, - un projet de vie combinant hôtellerie de charme, événementiel et résidence, - ou un opérateur souhaitant repositionner l’établissement (montée en gamme, développement événementiel, expérience haut de gamme). Il s’agit avant tout d’un actif immobilier et touristique de caractère, à forte valeur patrimoniale, offrant un potentiel de création de valeur à moyen et long terme.