Parque de campismo natureza com alojamentos diferenciados – Região turística de referência no Norte
No coração de um ambiente natural excecional, este parque de campismo de dimensão humana oferece uma experiência imersiva única, combinando autenticidade, tranquilidade e uma ligação direta à natureza.
Explorado com cuidado ao longo de vários anos, dispõe de uma oferta diversificada de alojamentos (estruturas ligeiras, alojamentos diferenciados e parcelas tradicionais), bem como infraestruturas de qualidade perfeitamente integradas no seu ambiente.
Um ativo raro, ideal para um casal de exploradores ou um investidor que pretenda desenvolver um conceito turístico de elevado valor acrescentado.
Venda de imóvel e negócio.
Volume de negócios comunicado pelos proprietários: 199.000 €, para uma taxa de ocupação anual de 33,60% e 55 unidades exploradas.
Norte
-
Portugal
PC212
950 000 €
Propomos para venda um parque de campismo de charme, totalmente vedado, localizado numa região de elevada atratividade turística no norte de Portugal, inserido num ambiente natural preservado, reconhecido pelas suas paisagens, atividades ao ar livre e elevada procura turística.
Desenvolvido com um espírito familiar e autêntico, este empreendimento apresenta um posicionamento diferenciador, orientado para uma clientela que procura natureza, tranquilidade e experiências.
O domínio, perfeitamente cuidado e arborizado, apresenta uma organização coerente e otimizada, incluindo:
parcelas para turismo itinerante (tendas, caravanas, autocaravanas)
oferta de alojamentos alternativos (estruturas em madeira, cabanas, tendas equipadas, etc.)
várias zonas comuns de convívio (áreas de churrasco, zonas de descanso)
edifício sanitário completo (duches, sanitários, áreas de lavagem)
espaço de receção com bar e pequena restauração
casa de habitação para exploração no local
bungalow com terraço suspenso
O conjunto integra-se numa lógica de turismo sustentável e experiencial, com forte integração na natureza e proximidade imediata de locais de interesse (percursos pedestres, cascatas, paisagens protegidas).
A exploração atual assenta num modelo misto, combinando alojamento tradicional e unidades de alojamento, permitindo diversificação de receitas e otimização da taxa de ocupação.
Análise e potencial
O ativo apresenta atualmente:
exploração estruturada e saudável
clientela fiel e qualificada
imagem muito positiva associada ao seu ambiente e autenticidade
Existem várias oportunidades de desenvolvimento:
valorização e subida de gama de alguns alojamentos
otimização de preços e taxa de ocupação
desenvolvimento da oferta de restauração e serviços
criação de experiências (bem-estar, natureza, estadias temáticas)
Perfil do comprador ideal:
casal de operadores à procura de um projeto de vida
investidor turístico com visão de desenvolvimento
operador que pretenda reforçar um portefólio de ativos natureza