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Camping situado en el Alto Alentejo, con un alojamiento de función muy agradable.

Camping situado en el Alto Alentejo, con un alojamiento de función muy agradable.

Hermoso camping en la tranquilidad del campo Alentejano. A 15 minutos de la Ciudad Histórica de ELVAS. Facturación declarada de 57 500 €. 3 hectáreas de la propiedad actualmente no están explotadas. Las infraestructuras son perfectas y están muy bien cuidadas. Un buen negocio cuyo desarrollo debe continuar.

Ref : PC177

Precio : 685 000 €

Aportación recomendada : 685 000 €

  • Campings
  • Portugal
  • Centro
  • Piscine
  • Modalidad de venta: Inmueble y Fondo de Comercio

El camping está situado en la hermosa región de Alentejo, en un encantador terreno de 9 hectáreas adornado con alcornoques y medio hectárea de olivos centenarios. Rodeado de un paisaje increíble, el camping está muy cerca de muchos lugares de interés cultural e histórico.

Aproveche la oportunidad para visitar monumentos prehistóricos y romanos, pueblos históricos, una ciudad clasificada como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, o simplemente para relajarse y disfrutar de la tranquilidad del campo y descubrir la extraordinaria gastronomía de la región, con una amplia selección de restaurantes típicos, así como algunas de las bodegas más famosas. El camping es fácilmente accesible, a solo 200 metros de la carretera principal. La autopista se encuentra a unos 13 km.

Construido desde cero hace solo 3 años y medio, nuestras instalaciones constan de las siguientes estructuras principales:

Edificio principal de 120 m², totalmente equipado, que incluye:

• Recepción

• Bar y restaurante con terraza

• Cocina

• Despensa

• Baños

Instalaciones sanitarias de 60 m², totalmente equipadas, que incluyen:

• Baño para mujeres

• Baño para hombres

• Baño para personas discapacitadas

• Zona para lavar platos

• Lavandería

• Sala técnica

Alojamiento de los propietarios de 50 m², que incluye:

• Sala de estar y comedor abiertos con cocina totalmente equipada

• Dormitorio

• Baño

Alojamiento para clientes (totalmente equipado):

• 1 bungalow con una pequeña cocina de 16 m² más una terraza de 5 m²

• 1 bungalow (solo habitación) de 10 m² más una terraza de 9 m²

Estación de servicio para autocaravanas y caravanas de 20 m²

• Abastecimiento de agua potable

• Vaciado de aguas residuales negras y grises Infraestructura de agua:

• 2 pozos con bombas

• 1 fosa séptica

• 1 estanque biológico

• 1 tanque subterráneo de 10 000 litros para agua potable

• Sistema de filtración UV Infraestructura eléctrica: Lista para proporcionar 200 KVA

Infraestructura de lucha contra incendios:

• 1 estanque impermeabilizado con una capacidad de 100 000 litros

• 1 hidrocompresor central con motores eléctricos y diesel

• 1 hidrante de incendio

Actualmente, el camping cuenta con 14 grandes parcelas para autocaravanas y caravanas y 6 parcelas sombreadas para tiendas de campaña, pero está autorizado y preparado para albergar un total de 30 parcelas (de las cuales 8 pueden ser unidades de alojamiento) con un máximo de 90 personas. Todas las parcelas cuentan con suministro de electricidad de 10A. La zona exterior incluye una instalación de barbacoa con terraza, una piscina sobre el suelo de 7,5 metros de diámetro, un área de juegos para niños y varias áreas de relajación. Todos los muebles y equipamientos de la propiedad, las herramientas de mantenimiento, así como un tractor y varios equipos están incluidos. Las 9 hectáreas están divididas en 2 parcelas diferentes, una de 3 hectáreas y la otra de 6 hectáreas. El camping está construido y autorizado en la parcela más pequeña.

Por lo tanto, todavía es posible utilizar los 6 hectáreas de la otra parcela para construir 250 m² de edificaciones adicionales y 30 parcelas adicionales.

Además, la parcela de 6 hectáreas también permite la construcción de una casa de hasta 250 m². El camping ha estado en funcionamiento desde principios de 2020. La tasa de ocupación ha experimentado un crecimiento exponencial de año en año y, lo más importante, ha sido muy bien recibido por nuestros clientes, como lo demuestran las excelentes críticas que han dejado en los diferentes sitios de asesoramiento de camping.

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Su contacto

Emmanuel DESTOUCHES

+33 6 84 76 24 72

+351 961 601 923

  emmanuel.destouches@gravitao.com

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