À vendre en Charente-Maritime : Camping bucolique en bord de rivière d'environ 80 emplacements

Sur un terrain de 2 hectares, ce camping d'environ 80 emplacements bénéficie d'un environnement exceptionnel en bord de rivière, dans le centre d'un village au carrefour des villes de Saintes, Royan et Cognac ! L'établissement est situé sur l'itinéraire d'une véloroute attirant de nombreux cyclistes. Une dizaine de locatifs atypiques sont exploités, laissant un potentiel de croissance via l'aménagement des 70 emplacements nus restants. Le terrain est inondable mais adapté : les locatifs et bâtiments sont surélevés pour ne pas subir une éventuelle montée de l'eau l'hiver. Guinguette avec licence IV dont l'activité représente 50% du chiffre d'affaires. Chiffre d'affaires d'environ 330 000 €. Vente murs et fonds de commerce.