Complexe hôtelier & spa – actif d’investissement de prestige avec fort potentiel de développement

Ce complexe hôtelier contemporain s’intègre harmonieusement dans un site naturel prisé. Son architecture allie lignes modernes et matériaux nobles, créant une atmosphère à la fois raffinée et apaisante. L’établissement est entièrement équipé : hébergements haut de gamme, restaurant, bar, spa complet, piscines extérieures et intérieures, et espaces dédiés aux événements privés ou professionnels. Principaux atouts • Positionnement 5 étoiles haut de gamme, en pleine nature, dans une zone touristique à forte attractivité. • Infrastructure complète et récente, ne nécessitant pas d’investissement structurel immédiat. • Combinaison gagnante : hébergement, gastronomie, bien-être et tourisme expérientiel. • Rentabilité stable : dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 1 700 000 euros - EBITDA environ 417 000 euros. Marge 24 %. • Potentiel de développement : extension possible du bâti, montée en gamme, ou intégration à une marque internationale. • Activité annuelle avec forte saisonnalité touristique et clientèle mixte (nationale et internationale). Données clés • Surface bâtie : env. 7 000 m² • Capacité : env. 40 à 50 unités d’hébergement • Espaces complémentaires : spa, piscines, restaurant, bar, salle de conférence, parking, zones de service • Structure juridique : société d’exploitation saine, capitaux propres ~2 900 000 euros