HÔTEL À VENDRE – HAUTE RENTABILITÉ ET POSITION DE LEADER DANS LA PROVINCE DE MURCIE

Avantages compétitifs • Référence hôtelière dans la zone (meilleures évaluations en ligne) • Emplacement stratégique avec stationnement facile • Accords avec des entreprises garantissant une occupation stable • Proximité de salles de réception (forte demande événementielle) • Concurrence limitée et de qualité inférieure Potentiel de développement • Augmentation des revenus via l’exploitation du restaurant • Possibilité d’optimiser les prix au-dessus de la concurrence • Activité prête à être poursuivie sans investissement supplémentaire Une opportunité unique d’acquérir un hôtel en activité, rentable et avec un fort potentiel. Pour plus d’informations, dossier complet ou visites, merci de contacter en privé. Caractéristiques de l’actif • Hôtel 2 étoiles supérieur, construit en 2015 • 20 chambres réparties sur 2 étages : o Doubles (majorité) o Supérieures o 2 suites de luxe avec jacuzzi privé • Salon-salle à manger et cuisine entièrement équipée, réception, ascenseur, parking et espaces verts • Buanderie sur place et chambre privée pour la direction • Installation de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques (importantes économies d’énergie) Performance et chiffre d’affaires • Taux d’occupation moyen annuel : 75–80 % • Forte clientèle récurrente issue des entreprises et de l’industrie locale • Forte demande touristique le week-end • Revenus en croissance : o 2020 : 84 578 € o 2021 : 132 670 € o 2022 : 160 117 € o 2023 : 194 728 € o 2024 : 162 724 € o 2025 : 210 839 € • Charges optimisées : env. 74 000 €/an • Activité actuellement centrée sur l’hébergement → fort potentiel d’augmentation en activant le restaurant