A vendre: Boutique-hôtel de charme au cœur d’un Alentejo préservé

Hébergement & capacités L’hôtel dispose de plusieurs chambres et suites décorées avec goût, mêlant éléments traditionnels et confort contemporain (climatisation, Wi-Fi, terrasses privées). Possibilité de louer la maison en exclusivité pour événements ou séjours privés. Capacité adaptée aux séjours romantiques, aux escapades bien-être et aux petits groupes. Restauration & expérience locale La proposition gastronomique s’appuie sur les saveurs régionales : menus de dégustation, produits locaux et une approche centrée sur la simplicité et la qualité. Le lieu propose également expériences autour du terroir (dégustations, ateliers, promenades guidées) pour renforcer l’attractivité touristique. Équipements & atouts • Piscine d’eau saline et esplanade paysagée. • Espaces extérieurs intimistes favorisant la détente. • Offre d’expériences et d’excursions personnalisées. • Structure opérationnelle avec licence touristique en règle (dossier et justificatifs disponibles sur demande). Positionnement commercial Haut de gamme-boutique, orientation « slow tourism » et clientèle européenne/internationale. Faible empreinte d’occupation en basse saison mais forte attractivité estivale — opportunité idéale pour opérateurs hôteliers, groupes boutique ou investisseurs souhaitant intégrer une adresse de caractère à leur portefeuille. Le bien se situe dans une zone rurale préservée du centre-sud du Portugal — accès routier aisé et distance raisonnable aux pôles touristiques régionaux. Les bilans 2023–2024 reflètent une activité encore en phase de lancement, et non la vitesse de croisière économique que l’établissement pourra atteindre d’ici 2 à 3 ans. L’acquisition de cet établissement représente : • une opportunité d’investissement patrimonial solide, • assortie d’un potentiel de développement économique élevé, • dans une région à forte dynamique touristique. Le bien conviendra à des acquéreurs disposant d’un apport significatif et d’une vision à moyen/long terme (5 à 10 ans), cherchant à conjuguer valeur immobilière, qualité de vie et rendement touristique.