Portugal | Boutique-hôtel de 10 chambres dans une demeure de caractère rénovée

Nous présentons, de manière confidentielle, un boutique-hôtel installé dans une demeure de caractère entièrement rénovée et équipée. L’hôtel dispose de 10 chambres existantes et a été conçu pour offrir une expérience personnalisée dans un cadre propice au calme, à l’intimité et au confort. Le caractère du bâtiment et sa rénovation sont au cœur de cette opportunité. La taille de l’établissement permet à un futur propriétaire ou exploitant de développer une offre hôtelière attentive à chaque client, tout en préservant l’identité du lieu. La vente comprend l’immeuble et l’activité hôtelière. L’exploitation est récente et l’établissement n’a pas été ouvert en continu. Les résultats disponibles doivent donc être appréciés dans le contexte d’une activité encore en développement. Au 9 septembre 2026, le rapport d’exploitation indique 73 301,64 € de recettes cumulées, dont 73 110,78 € provenant de l’hébergement, ainsi qu’un prix moyen de 226,35 € par unité vendue. Ce rapport utilise un inventaire de 8 unités, tandis que l’hôtel dispose de 10 chambres existantes. Ces chiffres ne constituent pas des résultats annuels stabilisés et ne permettent pas, à eux seuls, d’établir la rentabilité de l’exploitation. Le propriétaire met également à disposition un budget prévisionnel pour 2027, présentant un scénario de développement de l’activité. Il s’agit d’une projection fondée sur des hypothèses, et non d’un chiffre d’affaires réalisé. Les informations financières et opérationnelles pourront être examinées par les acquéreurs qualifiés dans le cadre du processus de confidentialité. Cette opportunité s’adresse aux investisseurs et aux exploitants souhaitant acquérir un immeuble rénové et équipé, associé à une activité hôtelière positionnée sur le segment premium, et développer leur propre stratégie commerciale. Informations complémentaires disponibles après identification de l’acquéreur potentiel et signature d’un engagement de confidentialité.